15

Th9
SHOP THƯƠNG MẠI  LAVITA CHARM  VÀ 9VIEW APARTMENT

SHOP THƯƠNG MẠI LAVITA CHARM VÀ 9VIEW APARTMENT

Vị trí căn hộ Lavita Charm, căn hộ 9 View cực kỳ đắc địa. Căn hộ shophouse thường nằm vị trí tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc nằm ở mặt tiền đường chính, đông người lưu thông. Nhờ đó, các căn shophouse có lợi thế rất lớn về nguồn khách nội tại và ít biến động.

SHOP THƯƠNG MẠI  LAVITA CHARM  VÀ 9VIEW APARTMENT

Vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển, thanh khoản cao, tốc độ tăng giá nhanh... là những ưu thế vượt trội khiến shophouse - căn hộ thương mại tầng trệt được nhà đầu tư đổ xô săn lùng. 

THÔNG TIN SHOPHOUSE LAVITA CHARM

- Vị trí: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

- Diện tích khu đất: 14.852,6m2

- Số block: 03

- Số tầng cao: 21 tầng

- Số tầng hầm: 01 tầng (thông 3 block)

- Số căn hộ: 939 căn (diện tích từ 48,77m2 – 90,68m2)

- Số căn smart office: 115 căn

- Số căn trệt thương mại: 28 căn và 1 khu trung tâm thương mại (3.617m2)

- Diện tích của căn shop Lavita Charm: 134m2 – 180m2, gồm 2 tầng.

- Hướng chính của shop Lavita Charm: Vành Đai 2

- Giá tốt nhất: 28 - 40 triệu/m2

Phối cảnh dự án Lavita Charm thủ đức

Lavita Charm tọa lạc ngay ga số 10 - Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro được so sánh như tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM. 
Đặc biệt, dự án shophouse Lavita Charm sở hữu vị trí đắt giá ngay ngã tư đường Vành đai 2 - Xa lộ Hà Nội, giúp cư dân nhanh chóng hòa nhịp vào cuộc sống năng động của Thành phố và tiếp cận các tiện ích hiện đại của khu vực.

phối cảnh căn hộ lavita Charm thủ đức

phối cảnh shop lavita charm thủ đức

Lý do nên chọn căn shop Lavita Charm:

- Mặt tiền đường Vành 2 lộ giới 67m2(Hoàn thành giai đoạn 2018 – 2020)
– Quy mô dự án: 939 căn (2000 cư dân sinh sống sau này)
Căn hộ Lavita Charm tích hợp Officetel tạo sự nhộn nhịp sau này.
– Khu dân cư cao cấp hiện hữu.
– Nằm trong khu quy hoạch trọng điểm Thành Phố.
– Vừa ở vừa kinh doanh.
– Giá dự kiến từ 32 – 45 Triệu/m2.

- Xem thêm thông tin về căn hộ Lavita Charm: Lavita Charm

MẶT BẰNG TẦNG 1 CĂN HỘ THƯƠNG MẠI LAVITA CHARM

mặt bằng căn trệt thương mại lavita charm

MẶT BẰNG TẦNG 2 CĂN HỘ THƯƠNG MẠI LAVITA CHARM

 

mặt bằng tầng 2 căn shop lavita charm

mặt bằng cắt căn shop lavita charm

mặt bằng cắt căn shop lavita charm

trung tâm thương mại Lavita Charm

THÔNG TIN SHOPHOUSE 9VIEW APARTMENT

- Vị trí: Ngay khu phức hợp cao cấp Phước Long Spring Town, Quận 9, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 12.627m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số block: 03 block
- Tầng hầm: 01 tầng
- Tầng cao: 18 tầng
- Tổng số căn hộ: 690 căn 
- Diện tích căn shop 9View: 150m2 – 223m2 ( trệt + lửng)

- Giá đang bán: 18 – 27 triệu/m2

-  Xem thêm thông tin căn hộ 9View: 9View Apartment

phối cảnh dự án 9view apartment

Lý do tại sao nên chọn Shophouse 9View Apartment:

• Bất động sản khu Đông đang ngày một gia tăng giá trị với nhiều dự án trọng điểm và các công trình giao thông lớn được hình thành (Hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, tuyến cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Sài Gòn 2, Xa lộ Hà Nội mở rộng, các tuyến đường vành đai, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên cũng đang được tích cực thi công, sắp tới còn có tuyến đường sắt kết nối với ga trung tâm Thủ Thiêm). Với những điều kiện thuận lợi nơi đây đang ngày càng thu hút nhiều người dân đến đầu tư và nhu cầu nhà ở tại khu vực này đang rất cao.

9View Apartment tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất Q.9, ngay khu phức hợp hiện đại, cao cấp được quy hoạch đồng bộ cùng với nhiều tiện ích hiện hữu.

• Cộng đồng cư dân văn minh, môi trường sống rất yên tĩnh và an ninh được đảm bảo.

• Di chuyển dễ dàng, nhanh chóng đến Trung tâm TP chỉ mất 15 phút với hai tuyến đường chính là Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ (qua Hầm Thủ Thiêm).

• Cách Ga số 10 Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 3 phút, một trong những phương tiện giao thông hiện đại đang hoàn thiện mỗi ngày và được rất nhiều người mong đợi.

• Công viên đa chức năng 6 trong 1 rộng 6.000m2 ngay tại dự án tạo nên không gian sống xanh trong lành, khỏe khoắn, đáp ứng các nhu cầu sống hiện đại của mọi cư dân.

• Công viên rộng gần 6000m2 với 6 khu chức năng đa dạng

công viên 9view apartment

Công viên 9view apartment quận 9

Tiện ích nội khu - Khu mua sắm sầm uất 

9View Apartment càng thêm được nâng tầm giá trị khi ngay tại tầng trệt tập trung nhiều khu mua sắm nhộn nhịp, sầm uất của những nhãn hàng nổi tiếng trong và ngoài nước.

phối cảnh shop 9view quận 9

mạt bằng tầng trệt thương mại 9view apartment quận 9

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH

HOTLINE: 0905.402.512

                 0906.654.389

phối cảnh shophouse hung thinh

7 LÝ DO VÌ SAO GIỚI ĐẦU TƯ NÊN CHỌN SHOPHOUSE

- Thứ nhất: Vị trí cực kỳ đắc địa. Căn hộ shophouse thường nằm vị trí tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc nằm ở mặt tiền đường chính, đông người lưu thông. Nhờ đó, các căn shophouse có lợi thế rất lớn về nguồn khách nội tại và ít biến động. Đây chính là yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê tốt.

- Thứ hai: Số lượng hạn chế. Căn hộ shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2-3% những dự án chung cư quy mô trung bình và 5% khu đô thị lớn. Chính vì số lượng không nhiều, cộng thêm vị trí đắc địa nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường. Được định vị là hàng hiếm chính là một ưu điểm rất lớn của loại nhà thương mại này.

- Thứ ba: Thiết kế thông minh theo hướng đa chức năng. Căn hộ shophouse có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt nên thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, loại căn hộ này cũng có thể dùng làm văn phòng. Nhờ là căn hộ tích hợp nhiều chức năng nên shophouse hấp dẫn khách hàng là nhà đầu tư cá nhân và cả tổ chức (các doanh nghiệp nhiều ngành nghề).

- Thứ tư: Thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng. Hiện nay chỗ để xe cho khách hàng đang là vấn đề nan giải nhất đối với các cửa hàng, khu mua sắm. Shophouse có lợi thế  là có chỗ để xe rộng rãi ngoài trời hoặc trong các tầng hầm chung cư, tạo điều kiện thuận tiện di chuyển. Khách vãng lai bên ngoài lẫn khách sống ở bên trong tòa nhà đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng. 

- Thứ năm: Thanh khoản tốt. Sở hữu một căn shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với chức năng thương mại vượt trội, căn hộ mặt tiền thương mại dễ mua bán, dễ cho thuê.

- Thứ sáu: Doanh thu từ cho thuê cao. Tỷ lệ khai thác của căn shophouse khoảng 8-12%/năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

- Thứ bảy: Nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản. Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophuse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.

phối cảnh căn trệt thương mại